Guía 2026 · Plan Estatal de Vivienda
El nuevo plan incluye ayudas para rehabilitar viviendas existentes: estructura, accesibilidad y eficiencia energética. Te explicamos qué cubre cada una, cuánto es el máximo por vivienda y cómo se piden desde Sevilla.
Qué es
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 fue aprobado por el Consejo de Ministros el 21 de abril de 2026 con 7.000 millones de euros: el 60% los aporta el Estado y el 40% las comunidades autónomas. Alrededor del 30% del presupuesto se destina a rehabilitar viviendas que ya existen, que es lo que afecta a quien quiere reformar su casa.
Estos son los importes máximos por vivienda que recoge el plan para obras de rehabilitación:
Estructura y seguridad
Obras que mejoran la seguridad y el estado estructural del edificio o la vivienda.
Accesibilidad
Eliminación de barreras: rampas, ascensor, baño adaptado. Los importes son mayores cuando vive una persona con discapacidad o mayor, hasta 22.000€ en los casos reforzados.
Ver la ayuda de 22.000€ →Eficiencia energética
Según la reducción de consumo de energía primaria, el tamaño de la vivienda y el coste total. Aislamiento, ventanas y sistemas de climatización eficientes como la aerotermia.
Aerotermia en Sevilla →Centros históricos
Ayuda adicional para viviendas en zonas históricas o con protección patrimonial. Sumada a las anteriores, el máximo conjunto previsto es de 50.000€ por vivienda.
Las ayudas las gestionan las comunidades autónomas, así que en Sevilla se solicitan a través de la Junta de Andalucía cuando abre su convocatoria. A fecha de redacción no todas las comunidades han abierto aún las suyas, por lo que conviene comprobar el estado en Andalucía antes de empezar la obra. Muchas convocatorias exigen además que la obra no haya comenzado antes de la solicitud y documentación técnica (informe y presupuesto).
Valoramos tu vivienda en la visita técnica, te decimos qué línea de ayuda encaja con la obra que quieres hacer y preparamos el informe técnico y el presupuesto que suelen pedir. Los importes de este plan son los máximos públicos por vivienda: la cantidad concreta que corresponde a tu caso depende de la convocatoria y de tu situación.
Cuéntanos tu situación en la visita técnica — quién vive en la vivienda, la antigüedad del edificio y qué reforma tienes en mente — y te decimos si aplica alguna ayuda y te preparamos la documentación.
Preguntas frecuentes
Es el plan del Gobierno de España aprobado por el Consejo de Ministros el 21 de abril de 2026, con una dotación de 7.000 millones de euros (60% del Estado y 40% de las comunidades autónomas). Incluye ayudas al alquiler, a la compra y, con alrededor del 30% del presupuesto, a la rehabilitación de viviendas existentes.
Incluye ayudas para obras de estructura y seguridad (hasta 8.000€ por vivienda), accesibilidad (hasta 13.000€ por vivienda, con importes superiores cuando hay una persona con discapacidad o mayor), eficiencia energética (hasta 20.500€ por vivienda según el ahorro de energía conseguido) y un complemento adicional para viviendas en centros históricos o conjuntos protegidos.
Las gestionan las comunidades autónomas, así que en Sevilla se piden a través de la Junta de Andalucía cuando abre la convocatoria correspondiente. No todas las comunidades han abierto ya sus convocatorias, por lo que conviene comprobar el estado en Andalucía antes de empezar la obra.
Las actuaciones de eficiencia energética que reducen el consumo de energía primaria pueden ser subvencionables, y los sistemas de aerotermia suelen encajar, mientras que las calderas de combustible fósil no. Los requisitos concretos dependen de cada convocatoria, y los valoramos caso por caso.
Presupuesto sin compromiso
Te llamamos y valoramos tu caso concreto.