Guía 2026
Hay varias líneas de ayuda activas, y no todo el mundo sabe cuál le corresponde. Te resumimos las tres grandes categorías y te decimos exactamente cuál es la que más gente en Sevilla puede aprovechar hoy.
Panorama general
Todas las ayudas actuales para reformar una vivienda en España se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, pero se dividen en varias líneas según el objetivo de la obra. No es una única "ayuda del Gobierno", sino un paraguas con distintas convocatorias, cada una con sus propios requisitos, y gestionadas en Andalucía por la Junta de Andalucía.
Aquí tienes el resumen de las tres que más aplican a una vivienda particular:
La más solicitada
Para eliminar barreras arquitectónicas cuando en la vivienda vive una persona mayor de 65 años o con discapacidad reconocida: ascensor, rampas, baño adaptado. Es la que más tramitamos con nuestros clientes.
Ver requisitos y cómo pedirla →Eficiencia energética
Fondos y deducciones fiscales (IRPF) para mejorar el aislamiento, cambiar ventanas o reducir el consumo energético de la vivienda. Se gestiona por convocatoria y varía según el ahorro energético conseguido.
Rehabilitación general
Ayudas orientadas más a comunidades de propietarios que a viviendas individuales: reforzar estructura, cubiertas o instalaciones comunes de edificios que lo necesiten.
Cuéntanos tu situación en la visita técnica — quién vive en la vivienda, la antigüedad del edificio y qué reforma tienes en mente — y te decimos si aplica alguna ayuda y te preparamos la documentación.
Preguntas frecuentes
Con carácter general hay tres grandes bloques: ayudas a la accesibilidad (hasta 22.000€ por vivienda si hay una persona mayor de 65 años o con discapacidad), ayudas y deducciones fiscales a la rehabilitación energética (aislamiento, ventanas, calefacción más eficiente), y ayudas a la rehabilitación general de edificios (seguridad, habitabilidad). Todas se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y se gestionan a través de la comunidad autónoma, en nuestro caso la Junta de Andalucía.
La ayuda de accesibilidad de hasta 22.000€ del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 (Real Decreto 326/2026). Cubre obras como cambiar la bañera por un plato de ducha, instalar barras de apoyo, poner un ascensor o eliminar escalones. Es la que más solicitamos con nuestros clientes porque el perfil de solicitante es muy común.
No existe una ayuda específica solo para reformar una cocina o un baño por estética o comodidad. Las ayudas públicas se centran en accesibilidad, eficiencia energética y rehabilitación general (seguridad y habitabilidad del edificio), no en reformas puramente estéticas.
En muchos casos sí: la ayuda de accesibilidad puede combinarse con actuaciones de rehabilitación, seguridad, habitabilidad o eficiencia energética dentro del mismo proyecto, aunque cada línea tiene su propia gestión y requisitos. Conviene valorarlo caso por caso con quien va a ejecutar la obra.
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