Guía de precios orientativos 2026, por metros cuadrados y tipo de vivienda. Transparente, sin sorpresas, con presupuesto gratuito a domicilio.
Guía de precios 2026
El precio de una reforma integral en Sevilla depende de varios factores: el tamaño de la vivienda, el estado de las instalaciones existentes, los materiales elegidos y el alcance de los trabajos. En Reforma Integral Sevilla ofrecemos presupuestos personalizados y detallados tras una visita técnica gratuita a domicilio.
En esta guía te explicamos los precios orientativos para que puedas planificar tu reforma con información real y sin sorpresas. El precio que acordamos antes de empezar es el precio final.
Precios orientativos 2026
| Tipo de vivienda | Superficie aprox. | Precio orientativo | Qué incluye |
|---|---|---|---|
| Piso pequeño | Hasta 50 m² | 30.000 – 40.000 € | Reforma completa con materiales de calidad media: distribución, cocina, baño, suelos y pintura. |
| Piso estándar | 60–90 m² | 40.000 – 64.000 € | Reforma integral con instalaciones nuevas, cocina, uno o dos baños y acabados de calidad media-alta. |
| Piso grande | 90–120 m² | 60.000 – 90.000 € | Reforma completa con materiales de alta gama, redistribución de espacios y varios baños. |
| Chalet o adosado | +120 m² | Desde 90.000 € | Reforma integral de vivienda unifamiliar con varias plantas, garaje o jardín incluidos en el proyecto. |
| Solo cocina + baño | Cualquier tamaño | 8.000 – 15.000 € | Reforma simultánea de cocina y baño como proyecto coordinado, sin reforma de toda la vivienda. |
| Precio por m² orientativo | — | 600 – 800 €/m² | Calidad media: ~600-700 €/m². Alta o premium: desde 800 €/m². |
* Precios orientativos para Sevilla y área metropolitana en 2026. El precio final depende del estado actual de la vivienda, los materiales elegidos y el alcance exacto de los trabajos. Solicita tu presupuesto gratuito para obtener un precio exacto sin compromiso.
Qué afecta al precio
Si la fontanería o la electricidad son antiguas, renovarlas por completo encarece la reforma. Los pisos de más de 25-30 años casi siempre requieren instalaciones nuevas.
El coste escala con los metros cuadrados. Cambiar la distribución (demolición de tabiques, nuevas particiones) añade coste de albañilería y puede requerir refuerzos.
Los materiales representan entre el 40% y el 60% del coste total. Porcelánico, tarima, sanitarios y cocina a medida condicionan el presupuesto final.
Son las estancias más costosas por metro cuadrado. Cada baño puede costar entre 3.500 y 6.000 €; una cocina entre 4.500 y 9.000 €.
Una reforma integral incluye también dormitorios, salón, pasillos y zonas comunes. Cuantas más estancias, mayor el coste de suelos, pintura y carpintería.
El acceso al edificio, la altura del piso y el estado de las zonas comunes pueden influir en el coste logístico de la obra.
Qué incluye el precio
Demolición de tabiques, soleras y revestimientos existentes. Construcción de nuevas particiones y rozas.
Fontanería, electricidad y climatización renovadas según normativa vigente.
Reforma integral de cocina y baños: materiales, sanitarios, mobiliario y acabados a medida.
Suelos, revestimientos, pintura, puertas interiores, armarios y todo el acabado final.
Sin sorpresas
En Reforma Integral Sevilla, el precio que acordamos antes de empezar es el precio final. Sin costes ocultos, sin sorpresas al terminar la obra, sin "imprevistos" que no estaban en el presupuesto.
Preguntas frecuentes
El precio de una reforma integral en Sevilla en 2026 oscila entre 30.000 € para un piso pequeño de hasta 50 m² y más de 90.000 € para viviendas grandes o chalets con materiales de alta gama. Un piso estándar de 60 a 90 m² suele estar entre 40.000 y 64.000 €. El precio por metro cuadrado orientativo está entre 600 y 800 €/m² en calidad media, y desde 800 €/m² en calidad alta o premium.
Reformar cocina y baño de forma simultánea, sin tocar el resto de la vivienda, cuesta entre 8.000 y 15.000 € en Sevilla, según el tamaño de cada estancia, si hay que mover instalaciones y los materiales elegidos.
Entre 8 y 12 semanas para una vivienda de tamaño medio (80-100 m²). Una reforma de cocina y baño puede completarse en 3-4 semanas. Una reforma completa con cambio de distribución puede llegar a 3 meses. Se entrega siempre un calendario cerrado antes de empezar.
Sí. La visita técnica al domicilio y el presupuesto detallado por partidas son siempre gratuitos y sin compromiso, tanto para viviendas como para locales y comunidades de propietarios en Sevilla.
Una reforma integral interviene en toda la vivienda: distribución, instalaciones, cocina, baños, suelos y acabados. Una reforma parcial solo actúa en una o varias estancias concretas sin tocar el resto. La integral tiene un coste mayor pero renueva todas las instalaciones y transforma completamente el espacio.
Sí, de forma notable. Una reforma integral bien ejecutada puede aumentar el valor de mercado de una vivienda entre un 15% y un 30%, especialmente en pisos de más de 20 años con instalaciones antiguas.
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